Ссылки пресс-релиза от Управления Росреестра - Мои документы

Найти на сайте
Перейти к контенту

Главное меню:

Ссылки пресс-релиза от Управления Росреестра

11.10.2018 | ФКП Электронная подпись - Горячая линия

21.09.2018 | Теперь получить электронную подпись можно без визита в офис удостоверяющего центра

18.09.2018| ФКП_18.09_Как нижегородцам исправить техническую ошибку в ЕГРН – «горячая линия»

20.07.2018 | Согласие супруга(и)  необходимо.

19.07.2018| Документы о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав можно подать посредством почтового отправления



24.07.2018| Доступные услуги Росреестра для ветеранов

_________________________________________
15.06.2018|
Как нижегородцам воспользоваться электронными сервисами Росреестра - «горячая» линия.

_________________________________________
15.05.2018|
Как нижегородцам воспользоваться электронными сервисами Росреестра - «горячая» линия.

__________________________________________

26.04.2018
| Уведомление от Россреестра

___________________________________________
20.04.2018
| ФКП_18.04_Внесение в ЕГРН сведений обо всех объектах культурного наследия позволит обеспечить охрану культурных памятников Нижегородской области

___________________________________________
05.04.2018| Не окладывайте регистрацию своей недвижимости еще на 2 года. Подробнее>>

__________________________________________
16.03.2018
| Электронный услуги Росреестра для каждого. Читать подробнее>>

__________________________________________
16.03.2017| Памятка. Уважаемый правообладатель (землепользователь) приобретая (используя) земельный участок, убедитесь, что используемая и огороженная площадь соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах. Читать подробнее>>

__________________________________________
27.02.2018| Что нужно знать нижегородцам о межевании земельного участка - "горячая" линия.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Нижегородской области
г. Нижний Новгород
ул. Адм. Васюнина д.2


28 февраля
2018 года состоится телефонная «горячая» линия по вопросам межевания земельных участков:

Какие документы нужны для межевания земельного участка?

Кто проводит процедуру межевания земельного участка и что делать, если соседи отказываются участвовать в согласовании границ участка?

Со своими вопросами заявители смогут обратиться в филиал Кадастровой палаты Росреестра по Нижегородской области 28.02.2018 г. с 09:00 до 12:00 (мск.) по телефону Справочной службы филиала 8 (831) 423 - 53 - 53.

_________________________________________________________
26.02.2018
| Машино-место как объект недвижимости нижегородцев

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Нижегородской области
г. Нижний Новгород
ул. Адм. Васюнина д.2

https://vk.com/kadastr52
https://www.facebook.com/kadastr52  
https://twitter.com/Kadastr52
https://www.instagram.com/kadastr_52/


Все многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию в 2017 году и последующие ставятся на кадастровый учет уже одновременно с машино-местами, определенными проектной документацией, как самостоятельные объекты. Каждому из таких объектов присваивается свой кадастровый номер. На машино-место может быть зарегистрировано право собственности, его можно продать, купить и совершить с ним иные сделки, а также оно может быть предметом ипотеки. От обычных помещений его отличает только отсутствие границ в виде стен и перегородок. Данное нововведение не касается парковочных мест во дворах и на обочинах дорог.

Законодательно установлены определенные требования к допустимым размерам машино-места. Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792 "Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места" определены минимально допустимые размеры 5,3 х 2,5 м и максимально допустимые размеры - 6,2 х 3,6 м. Размеры рассчитаны относительно габаритов, то есть длины и ширины легковых автомобилей, размещаемых на машино-местах. Границы этих машино-мест должны быть обозначены разметкой, например краской или наклейками. Такие машино-места можно поставить на кадастровый учет.

Объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места, права на который были зарегистрированы ранее, признается машино-местом. Полученные до вступления в силу 315-ФЗ документы, в которых в качестве вида объекта недвижимости указано машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления. При этом требования к минимальному и максимальному размеру машино-мест, сведения о котором уже отражены в ЕГРН, применяться не будут.

Если вы являетесь собственником доли в нежилом помещении, которое, по сути является парковочным местом, то нижегородцы вправе выделить данную долю самостоятельно, при этом требуется подписание соглашения между всеми дольщиками об определении местоположения парковочных  мест, так называемый чертеж границ машино-мест. Либо можно прийти в МФЦ одновременно всем дольщикам и разделить данное помещение на парковочные места с одновременной регистрацией прав собственности и прекращением прав долевой собственности.

Все содольщики заключают соглашение в простой письменной форме, обязательным приложением к которому является план границ машино-мест в нежилом помещении, где каждое машино-место будет определено за конкретным собственником. Такое соглашение подписывается, оно является общим и единственным. Далее каждый дольщик вправе с этим соглашением обратиться в МФЦ за выделом своей доли с заявлением на постановку на кадастровый учет машино-места с одновременной регистрацией права собственности и заявлением о прекращении прав долевой собственности.


Справочная служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Нижегородской области 8 (831) 423 - 53 - 53



________________________________________________________
16.02.2018
| Ссылки пресс-релиза

Единый день консультаций


1 марта 2018 года в Нижегородской области, как и по всей стране, пройдет Единый день консультаций Росреестра и Кадастровой палаты.
Сотрудники филиала Федеральной кадастровой палаты по Нижегородской области в рамках всероссийской акции (Единого дня консультаций), приуроченной к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проведут бесплатные консультации граждан по вопросам ведомства, которые в любой другой день возможно получить на платной основе.
Помимо консультаций будут разъяснены  вопросы получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости и возможности электронных сервисов Росреестра.
Кроме того, 1 марта 2018 года с 13:00 до 17:00 граждане смогут получить ответы на свои вопросы в режиме он-лайн посредством Skype. Для получения такой консультации в текстовом поле меню «Контакты» ввести имя абонента «Kadastr52», после того как Skype найдет абонента «Kadastr52», сделать звонок. Звонки между абонентами Skype бесплатны.
Единый день консультаций пройдет на разных площадках по всей области 1 марта 2018 года с 13:00 до 20:00


Адреса площадок:


1. 606440, Нижегородская область, г. Бор, ул. Ленина д. 97

2. 607600, Нижегородская область, г. Богородск, ул. Ленина, д. 206    

3. 607183, Нижегородская область, г. Саров, пр. Ленина, д.62А

4. 606910, Нижегородская область, г. Шахунья, ул.Революционная,д.18

5. 607100, Нижегородская область, г. Навашино, ул. 1 Мая, д.6    

6. 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1

7. 607650, Нижегородская область г. Кстово, ул  Магистральная, д. 22б

8. 603138, г.Н.Новгород, ул. Краснодонцев, д. 1б

9. 603001, г.Н.Новгород, ул. Рождественская, д.24



______________________________________________________
25.01.2018| Как пользоваться порталом Росреестра. Подробнее>>
______________________________________________________
09.01.2018 |Последний офис приема Кадастровой палаты в Нижнем Новгороде закрывается с 27 декабря 2017 года. Подробнее>>
______________________________________________________
05.12.2017  |  Обновлен список пресс-релиза от Россреестра. Подробнее>>

Обновлен список пресс-релиза от Росреестра
Подробнее>>




 Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Нижегородской области
г. Нижний Новгород
ул. Адм. Васюнина д.2

https://vk.com/kadastr52
https://www.facebook.com/kadastr52  
https://twitter.com/Kadastr52
https://www.instagram.com/kadastr_52/

Причины увеличения кадастровой стоимости земельных участков
в Нижегородской области и механизм решения проблемы


В октябре многие нижегородцы получили уведомления об уплате налога на недвижимость и сразу возникли вопросы по цифрам. В действительности,  все дело в проведении очередной государственной кадастровой оценке.
Кадастровая стоимость земельных участков определяется по кадастровому номеру и отображается на
Публичной кадастровой карте. Она устанавливается государством и зависит от параметров каждого участка и рыночных цен. Контролируется положениями Земельного кодекса РФ и утверждается Постановлениями Правительства Нижегородской области. По Налоговому кодексу от этой величины и зависит размер налога на землю.

С 1 ноября 2010 года на территории Нижегородской области кадастровая стоимость земельных участков, расположенных  в границах населенных пунктов определялась на основании результатов государственной кадастровой оценки (утвержденных Постановлением Правительства Нижегородской области от 15.06.2010 № 358 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Нижегородской области»). В 2014 году на территории Нижегородской области проводились работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов. Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор (
Распоряжение Правительства Нижегородской области от 20.11.2013 № 2380-р «О проведении в 2014 году государственной кадастровой оценки земель Нижегородской области»). Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но и не реже одного раза в пять лет.

С 01 января 2015 года кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов изменилась в связи с
вступлением в силу Постановления Правительства Нижегородской области от 10.12.2014 № 863 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области».
Земельные участки, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости до даты формирования перечня объектов недвижимости подлежащих государственной кадастровой оценке на территории Нижегородской области, в составе земель населенных пунктов, сформированный по состоянию на 01.11.2013, вошли в данный перечень, и их кадастровая стоимость утверждена lt Приложением 1 Постановления от 10.12.2014 № 863.
В том случае, если земельный участок в составе земель населенных пунктов, расположенный на территории Нижегородской области поставлен на государственный кадастровый учет после даты, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость земельных участков при проведении последней государственной кадастровой оценки, следовательно, после 01.11.2013, определение его кадастровой стоимости осуществляется в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 «Об утверждении методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка» с применением среднего значения удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных Приложением 2 Постановления от 10.12.2014 № 863.
С 1 января 2016 года налог на земельные участки населенных пунктов рассчитывается исходя из результатов Постановления Правительства Нижегородской области от 10.12.2014 № 863 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области».
Определение кадастровой стоимости в ходе государственной кадастровой оценки осуществлялось оценщиками в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости.
Заказчиком работ по массовой государственной оценке земельных участков населенных пунктов в Нижегородской области являлось Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (в настоящее время Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области), исполнителем работ ООО «Группа комплексных решений».
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения  «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области не утверждает результаты определения кадастровой стоимости, не уполномочен делать выводы о качестве проведенной оценки, правильности выбранной методологии и обоснованности сделанных оценщиком выводов.


Основания для пересмотра результатов кадастровой стоимости:
если при определении кадастровой стоимости земельного участка использовались недостоверные сведения;
завышенная кадастровая стоимость земельного участка.

Механизм оспаривания кадастровой стоимости:
Через комиссию.

Нужно направить в комиссию при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, по адресу: г. Н.Новгород, ул. Варварская, д.32 (номер контактного телефона 411-85-73) заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка.. К нему приложить документы, подтверждающие наличие ошибки (официальные бумаги, в которых указаны верные сведения об объекте недвижимости, или независимую оценку его стоимости) перечень которых установлен частью 16 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности.

Через суд.

Для этого нужно подавать исковое заявление на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, в соответствии со ст. 245 КАС РФ. Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.



Справочная служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Нижегородской области 8 (831) 423 - 53 - 53



Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области г. Нижний Новгород ул. Адм. Васюнина д.2
https://vk.com/kadastr52
https://www.facebook.com/kadastr52   
https://twitter.com/Kadastr52
https://www.instagram.com/kadastr_52/


13 НИЖЕГОРОДСКИХ ОФИСОВ ПРИЕМА КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ЗАКРЫВАЮТСЯ С 1 АВГУСТА 2017 ГОДА

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения  «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области сообщает о прекращении деятельности по приему-выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра и закрытии офисов приема-выдачи документов на территории следующих муниципальных образований Нижегородской области:
с 1 августа 2017 года

1. * Нижегородская обл., р.п. Шатки, ул. 1-е Мая, д.152,
2. Нижегородская обл., г. Чкаловск, пл. Комсомольская, д. 3 а,
3. Нижегородская обл., с. Спасское, пл. Революции, д. 43,
4. Нижегородская обл., р.п. Сосновское, ул. Ленина, д. 25,
5. * Нижегородская обл., г. Семенов, ул. Кирова, д. 5,
6. * Нижегородская обл., г. Лукоянов, ул. Коммунистическая, д. 13
7. Нижегородская обл., г. Княгинино, ул. Ленина, д. 43,
8. Нижегородская обл., с. Дивеево, ул. Чкалова, д. 7,
9. Нижегородская обл., с. Гагино, ул. Коммунистическая, д. 14,
10. Нижегородская обл., р.п. Вознесенское, ул. Водопроводная, д. 2 а,
11. * Нижегородская обл., р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д. 102,
12. Нижегородская обл., с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, д. 143,
13. Нижегородская обл., с. Починки, пл. Ленина, д. 25.

В нескольких вышеперечисленных муниципальных образованиях* будет осуществляться исключительно экстерриториальный принцип приема документов – это возможность обращаться за регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Данная услуга предусмотрена для заявителей вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Для справки: В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании  электронных документов,  созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также – их соответствия требованиям закона.

Получить услуги Росреестра заявители вышеуказанных муниципальных образований могут одним из следующих способов:

1. Обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.


Для справки:
1. Нижегородская область, р.п. Шатки, ул. Федеративная, 27,
2. Нижегородская область, г. Чкаловск, ул. Краснофлотская, 11,
3. Нижегородская область, с. Спасское, ул. Октябрьская, 69,
4. Нижегородская область, р.п. Сосновское, ул. 1 Мая, 42,
5. Нижегородская область, г. Семенов, ул. Ленина, 12А,
6. Нижегородская область, г. Лукоянов, ул. Коммунистическая, 11,
7. Нижегородская область, г. Княгинино, ул. Свободы, 45,
8. Нижегородская область, с. Дивеево, ул. Октябрьская, 35А,
9. Нижегородская область, с. Гагино, ул. Коммунистическая, 14,
10. Нижегородская область, р.п. Вознесенское, ул. Советская. 37,
11. Нижегородская область, р.п. Бутурлино, ул. Ленина, 140,
12. Нижегородская область, с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, 2,
13. Нижегородская область, с. Починки, ул. Ленина, 1.
Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителей в очереди. МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели.
2. Воспользоваться порталом Росреестра (www.rosreestr.ru) или Единым порталом государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

Для справки: Работа специалистов Росреестра и Кадастровой палаты с заявителями идет по принципу бесконтактного предоставления госуслуг, в соответствии с Планом мероприятий («Дорожной картой») по повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества. и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,  утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р. (https://rosreestr.ru/site/activity/plan-meropriyatiy-dorozhnaya-karta-povyshenie-kachestva-gosudarstvennykh-uslug-v-sfere-gosudarstvenn/ )

3. Направить документы посредством почтового отправления в адрес Филиала: 603106, Нижегородская обл., гор. Нижний Новгород, ул. Адмирала Васюнина, 2.
Закрытие офисов Кадастровой палаты связано с передачей полномочий по приему и выдаче документов в Многофункциональные центры.


Справочная служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Нижегородской области 8 (831) 423 - 53 - 53



 
Назад к содержимому | Назад к главному меню